長期修繕計画じゃない、長期「修繕積立金」計画だ（1）

もう、何度も何度も何度も何度も、個別のマンション管理組合から相談があれば答え続けてきました。

が、マンション管理業界（特に管理会社・設計事務所など）と僕とでは長期修繕計画に対する考え方や管理組合への説明の仕方、そして提案趣旨（計画作成そのものでビジネスしたいのか、計画通りに修繕工事を受注したいのか、お客様の修繕積立金を見える化しようとしているのか）が提案者によって全く異なるので、ここらでまとめておこうと思います。

まず初回は、長期修繕計画について以前に書いたコラムを再掲（リンク）しますので、まだ読んでいない方はご一読をおススメします。

■コラム：今の管理会社から「大規模修繕工事は今でしょ！」と

※5本立てです。

■コラム：管理会社は自作の長期修繕計画をネタに修繕積立金を搾取するな

上記コラムを踏まえて、次回コラムでもうちょっと踏み込んで書きたいと思います。

※コラム［長期修繕計画じゃない、長期「修繕積立金」計画だ（２）］はこちら

深山 州（みやま しゅう）
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