前回コラムで、

都心部で深刻！バイク置場が足りない！
バイクはどこに停めればいいのか　都市部のバイク駐車場、なぜ整備が進まない？

でも
マンションには意外と「空き地」がある！
一方で、マンションには「有効活用できていない敷地」が意外とある

今のお勧めは「バイク駐車場（土地）のサブリース業者への貸し出し」
マンションの収益事業案（敷地とサブリース）
と書きました。




結論：「バイクパークさん」へ相談するのが一番のオススメ
当社のお客様である東京都荒川区・エターナル南千住グランtokyo管理組合様（2013年築、31戸）で、自転車置場がガラガラだったり、敷地に空いているスペースがあったことから、バイクワークさんへ相談。


※バイクパークさんのサイトはこちら


平面図にバイク置場の設置イメージを入れてくださり、５区画分のバイク置場を作ることが判明。
１区画につき月額2,500円なので月12,500円（年間150,000円）の収入になります。

自転車置き場のラック撤去や、その後の白線引きもバイクパークさんに負担いただくので、オペレーションも楽ですし、何より管理組合が安定的に収入を得ることができるのがありがたいです。

理事の皆さんにも喜んでいただきました。
対応もとても丁寧ですのでオススメですよ。


深山 州（みやま しゅう）
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