マンション管理士（メルすみごこち事務所）の理事会アドバイザー（年間顧問）契約先の大規模マンション管理組合で、1年目理事と2年目理事とのプチ懇親会を提案し、実現しました。2年目の役員はもうすぐ任期が終わるため、残された1年目理事へ運営のポイントを語ったり、1年目理事から質問があったりと、とても有意義なものでした。
話し合いに軽食や飲み物は、人をリラックスさせて話しやすい雰囲気を作る効果があります。
1年目の理事さんは、もうすぐ2年目となり、この後行われる通常総会の後にマンション管理のことを知らない1年目の理事達が入ってくるわけです。
駅伝で例えれば「理事会がたすきをつなぐ」。
この時期にリラックスして引継ぎを行えるかどうかは、とても重要です。
分譲マンションの管理とは、「不動産としての建物管理」だけではありません。住み心地や資産価値を維持・向上させるためのソフト運営を向上させることが重要です。
皆さん一人ひとりが大家さんなのですから。
住み心地は、人と人とがつながっていくうちに醸成されるものです。
深山 州（みやま しゅう）
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