『三度のメシよりマンション管理好き』な深山州のブログ

マンション管理コンサルタント(メルすみごこち事務所)の代表に加え、管理会社(クローバーコミュニティ)の代表にも就任し、理想のマンション管理を目指します。 管理組合の良し悪しが「住み心地」と「不動産価値」に影響を与える時代を創ります。

タグ:資産価値

テレビ東京「ガイアの夜明け」で管理組合の取り組みが放映された、千葉のブラウシア管理組合。また、nhk「クローズアップ現代+」で同じく管理組合の取り組みが放映された、イニシア千住曙町管理組合法人。両マンションともに、管理組合運営の「根幹」の部分の一つ「理事長に ...

前回ブログで書いたように、9月6日にブラウシア管理組合の「資産価値を守り高めるための理事会活動」の取り組みが、テレビ東京「ガイアの夜明け」で放映されました。また、8月31日に、イニシア千住曙町管理組合法人の「理事会・住民間の合意形成」の取り組みが、nhk「クロー ...

8月31日に、イニシア千住曙町管理組合法人の「理事会・住民間の合意形成」の取り組みが、nhk「クローズアップ現代+」で放映されました。また、9月6日には、ブラウシア管理組合の「資産価値を守り高めるための理事会活動」の取り組みが、テレビ東京「ガイアの夜明け」で放映 ...

「マンションを『住まい』という視点でとらえ、購入を検討する」中古マンション購入者と不動産仲介業者に、決定的に欠けている視点です。そして、購入者(=新規入居者)を受け入れるマンション管理組合がまったくアピール(説明)できていない点です。とある不動産コンサル ...

マンション管理組合の役員(運営に熱心な理事長等も含む)は、マンションを「住まい」として見ています。中古マンション購入を考える人や不動産仲介業者は、マンションを「不動産」として捉えています。両方とも、実に『片手落ち』もいいところです。両者ともに、マンション ...

マンション管理コンサルタントの深山です。東京都心には、昭和の時代に分譲された「管理組合のない」マンションがたまにあります。今の当たり前が、当時はそうでもなかった時代です。 23区でも屈指の住宅街に佇む、ある小規模マンションにも、管理組合がありませんでした。 ...

(マンションみらいネットのススメ(2)の続きです。)(Q)マンションの価値は何で決まるの?(A)これからは、将来的な展望を持ってきちんと管理され、安全で快適な住環境が維持されているかが評価の対象になるでしょう。従って、きちんとした長期修繕計画を持っている ...

(マンションみらいネットのススメ(1)の続きです。)(Q)なぜ今「マンションみらいネット」が必要なの?(A)人口の減少期に入り日本の住宅事情も大きく変わり、良質な住宅はできるだけ長く維持管理していくことが社会の要請になりつつあります。そして、管理状況がき ...

 マンションで生活していて、植栽(敷地にあるグリーン)に興味を持ったことがありますか? 私はマンションに行くと、必ずマンションの外周をめぐらしている植栽を見て回ります。 植物については興味・関心がありますが、特別な知識があるわけではありません。  でも、 ...

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