『三度のメシよりマンション管理好き』な深山州のブログ

マンション管理コンサルタント(メルすみごこち事務所)の代表に加え、管理会社(クローバーコミュニティ)の代表にも就任し、理想のマンション管理を目指します。 管理組合の良し悪しが「住み心地」と「不動産価値」に影響を与える時代を創ります。

カテゴリ: 考え方・想い

襷(たすき)で一番思い出すのは、箱根駅伝です。バトンで最も記憶に残っているのは、リオ五輪の400mリレーです。チームのゴールに向けて持てる力の限りを尽くして走り、次のランナーへ後を託します。400mリレーでは、一人ひとりのタイムは他には及ばないものの、世界最高 ...

メルすみごこち事務所(コンサルタント(マンション管理士))と、4月に設立した管理会社(クローバーコミュニティ)とは、立場は別でもまったく同じ方向を向いていて、ブレることがありません。 つまり「マンション管理組合の利益」を、コンサルとして最大化させるのか、 ...

◯人間も建物も、高齢化は怖くないマンションも人間も、時間とともに高齢化します。建物や設備は、時間とともに老朽化します。これは自然の摂理ですから、大きな問題にしても仕方ありません。適切な時期に修繕積立金を投資して、寿命を伸ばせば良いことです。また、住民の高 ...

[プレスリリース]関係各位この度、メルすみごこち事務所代表の深山が、マンション管理会社株式会社クローバーコミュニティを、東京都品川区で設立し、共同代表取締役に就任しました。「自主管理や小規模マンションの管理組合に限定」して業務提供する管理会社ではありませ ...

マンション管理コンサルタントの深山です。6月9日のブログ記事先輩理事がまいた種を後輩理事が育てるで、マンションの運営が理事の代によってぶれないように、マンション独自の理念やビジョンを制定することの話に触れました。この、マンション管理組合に理念やビジョンを設 ...

マンション管理コンサルタントの深山です。マンション管理を管轄する国土交通省、その中の「マンションの新たな管理ルールに関する検討会」が、検討を重ねた結果としての「報告書」を、この3月に発表しました。検討メンバーの諸先輩方の議論の跡が報告書からあふれ出ており ...

マンション管理コンサルタントの深山です。新築して1年後から3年半、管理組合の問題解決を行い、運営の改革を支援してきたアクシア八王子ピュアマークス管理組合法人の事業が終了し、今日の総会で契約終了となりました。今日の八王子の青空のように、とてもすがすがしい気 ...

マンション管理コンサルタントの深山です。先日のブログ記事大阪都構想とマンション理事長代行(第三者管理)で、当社がマンションの代表(理事長代行)として、管理者管理(第三者管理)を実現しているお話と、その想いを話しました。先週末も東京都区部の投資マンション理 ...

マンション管理コンサルタントの深山です。先週末、東京都区部の投資マンション管理組合の臨時総会を開きました。当社が管理者(つまり理事長)を務めさせて頂いているマンションです。そうです、国土交通省が最近頻繁に取り上げている[管理者管理方式]を採用している管理 ...

「最近ブログやってないじゃないの、体調でも悪いの?みてるのよ!」と、顧問先の、 それほどコミュニケーションを取っていなかった理事さんに激励されました。別のお客様からも同じタイミングで「サボってる!」と手洗い激励を。体調は良好なのですが、現在の仕事と未来への ...

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