『三度のメシよりマンション管理好き』な深山州のブログ

マンション管理コンサルタント(メルすみごこち事務所)の代表に加え、管理会社(クローバーコミュニティ)の代表にも就任し、理想のマンション管理を目指します。 管理組合の良し悪しが「住み心地」と「不動産価値」に影響を与える時代を創ります。

カテゴリ: マンションいろいろ

マンション管理コンサルタントの深山です。マンション管理を管轄する国土交通省、その中の「マンションの新たな管理ルールに関する検討会」が、検討を重ねた結果としての「報告書」を、この3月に発表しました。検討メンバーの諸先輩方の議論の跡が報告書からあふれ出ており ...

もうずっと前から[業界の常識は世間の非常識]だったのですが、週刊ダイヤモンドがやってくれました。私は新卒で大手マンション仲介業者へ就職し、たくさんのマンション仲介を手がけてきたので、この話は良くわかります。また現役の不動産仲介業者はドキッとするでしょう。 ...

マンション管理コンサルタントの深山です。時事通信社のニュースで、東京都が、それまで騒音規制対象に入っていた「子供の声」を対象から外す検討を始めた、という記事がありました。え?そもそも子供の声が騒音対象だったとは!そんな規制があったら家で子育てできないじゃ ...

マンション管理コンサルタントの深山です。先日、東京都区部の小規模マンションへ、大規模修繕工事の設計監理者候補としてヒアリングに呼ばれて行ってきました。※設計監理(大規模修繕工事のコンサルティング) サービスはこちら!会場へ早めについて、部屋の手前で待ってい ...

マンション管理コンサルタントの深山です。最近のタワーマンションにほぼ標準装備されている「タワーパーキング」少し方の古いものは右の写真のような「ゴンドラ式」です。このゴミ置き場版があるの、ご存知ですか?タワーゴミ置き場!?初めて見たとき、衝撃的でした。イタ ...

マンション管理コンサルタントの深山です。顧問先マンション管理組合が主催した懇親会に、ビールを差し入れに行ってきました。ちょうど府中競馬場の花火大会があり、マンションの屋上をビアガーデンにして、花火も楽しむ企画です。◆マンションコミュニティはどう作る?土砂 ...

ブログランキングにご協力お願いします!マンション ブログランキングへ マンション管理コンサルタントの深山です。 お客様よりお誘い頂き、船橋市のマンションへ。 写真のような、通路の奥に敷地が広がっている土地を、「旗」のような形をしているので「旗状地」とか、不 ...

はるか昔の話から。私がマンションに引っ越してきて、数年後に息子が産まれ、その子が成長すると、部屋や廊下を走りまわり始めます。 当然、下階の住戸の奥様から苦情の連絡が入ります。 私はすぐに息子を背負ってお詫びに行きます。 するといつもは人前で泣きじゃくる息子が ...

あなたがマンションに住んでいて、上階からうるさい足音が聞こえるとします。あなたは我慢するでしょうか?でも我慢して音が小さくなる訳ではありません。むしろ上階の居住者に「これくらいの音を出しても大丈夫なんだ」と安心感を与えているかもしれません。 忍耐強く、他人 ...

 マンション管理コンサルタントの仕事をしていると、上下階の住民同士が生活音が原因でトラブルになっている、との相談を受けます。 住民がお互いに敵対しているのでしょう。   相手方に怒るあなたに問います。近隣からの物音があなたの可愛い孫のものでも、あなたは怒鳴り ...

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