『三度のメシよりマンション管理好き』な深山州のブログ

マンション管理コンサルタント(メルすみごこち事務所)の代表に加え、管理会社(クローバーコミュニティ)の代表にも就任し、理想のマンション管理を目指します。 管理組合の良し悪しが「住み心地」と「不動産価値」に影響を与える時代を創ります。

カテゴリ: 総会・理事会・委員会の現場から

マンション管理コンサルタントの深山です。神奈川県内の総戸数500戸の大規模マンション。理事会の任期が2年で、総会で半数ずつが入れ替わる制度に変更して2年目。先週末の理事会は新年度2回目ですが、当社がファシリテーターを兼ねて理事会の司会進行をさせていただき、1年 ...

マンション管理コンサルタントの深山です。新築して1年後から3年半、管理組合の問題解決を行い、運営の改革を支援してきたアクシア八王子ピュアマークス管理組合法人の事業が終了し、今日の総会で契約終了となりました。今日の八王子の青空のように、とてもすがすがしい気 ...

マンション管理コンサルタントの深山です。先日のブログ記事大阪都構想とマンション理事長代行(第三者管理)で、当社がマンションの代表(理事長代行)として、管理者管理(第三者管理)を実現しているお話と、その想いを話しました。先週末も東京都区部の投資マンション理 ...

マンション管理コンサルタントの深山です。先週末、東京都区部の投資マンション管理組合の臨時総会を開きました。当社が管理者(つまり理事長)を務めさせて頂いているマンションです。そうです、国土交通省が最近頻繁に取り上げている[管理者管理方式]を採用している管理 ...

マンション管理コンサルタントの深山です。GW前に、新規入居者へのオリエンテーションの必要性と重要性について、・マンション新規入居者へ「用意」できていますか?・では、マンション新規入居者へ「準備」はできていますか?・「新規入居者オリエンテーション」思いつい ...

マンション管理コンサルタントの深山です。前回のブログで、マンションへ新規入居者が引っ越してきた時のために、「新規入居者用『住まいのオリエンテーション資料』を用意して!」そして「オリエンテーション資料を使って、新規入居者と『読み合わせ』を行って!」と読者の ...

マンション管理コンサルタントの深山です。前回のブログで、マンションへ新規入居者が引っ越してきた時のために、「新規入居者用『住まいのオリエンテーション資料』を用意して下さい!と書きました。(上の画像は当社が神奈川県横浜市の顧問先マンションへ製作した「ウエル ...

マンション管理コンサルタントの深山です。例えば、あなたが管理組合の理事長だとします。今度、301号室に新しい入居者が引っ越してきました。さてあなたは何をしますか?え?何をって?と答えに窮する99.5%の理事長の皆さん。ぜひ、「用意」して下さい。つまり、「新規入居 ...

昨日の東京はものすごい雨風と湿気でしたね。蒸しました。そんな最悪の天気の中、以前にコンサルタントとして入り、2年かけて様々な改革を成し遂げて契約終了した都内のマンション管理組合のお客様が、数年ぶりに会社へ来て下さいました。再びコンサルに入って欲しい、と。む ...

マンション管理コンサルタントの深山です。先週末にあった顧問先マンションの理事会は、私にとって3年ぶりに復帰した懐かしいものでした。理事の皆さん、しっかりと意見を言い合い、積極的で建設的でした。、、、さて、その管理組合の管理会社から「理事会の議事録チェック依 ...

↑このページのトップヘ