前回ブログ記事（都心のマンションにバブルの再来か？（２））で書いたように、都心の一等地に建つマンションはミニバブルを予感させるかのような高値で売れています。
不景気の時代には「マンションの資産価値は『管理の良し悪し』で決まる」と叫ばれていましたが、その声も立地面の優れたマンションの前には完全に霞んでいます。
このような状況が続くと、一部地域のみならず日本全体が「土地の価値・建物の築年数＝マンションの価値」という概念を再び持ってしまうことになりかねません。
「マンションは『管理』を買え」
この言葉は景気の上昇とともに消えてしまうのでしょうか？
皆さんどう思いますか？？
私は、マンションごとの管理の良し悪しは、景気の変動に関わらず価値に影響を与えなければならない、と強く考えています。
ただし、ただ管理が良いだけで即価値が上がる、と言うことはありえません。
ここで今後重要になってくるのは、、、
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�ヾ浜�の良さが適性に評価される中古マンション市場の仕組みづくり
��不動産仲介業者の教育（彼らの殆どはマンション管理を理解していない）
そして、
�４浜�組合の『管理面の良さ』という外から見えにくい部分を『見えるようにする』努力です。
つまり、管理組合が自分たちの良さをどう情報発信できるか。言い換えればアピールできるかどうか。
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と私は考えます。
次回は、この��について、少し突っ込んでお話します。
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マンション管理士事務所（メルすみごこち事務所）
コメント
コメント一覧
1年間広報してきたことが理解されていない現実に、思いっきり凹んでいます（＞＜＃
今年の私の課題は、如何に情報を判りやすく・理解しやすく出来るか？ということに絞りたいと思っています。
それでもダメなら、委員会辞めようと････
見ている人はかならず増えていますので、気を落とさずトライを続けてくださいね。
広報はとても奥深いものがあります。私も日々試行錯誤しています。